- 回答者：售楼小齐
海南和新疆的房价在近期内并没有出现大幅度的上涨，这主要受到国家房地产调控政策的影响。这些政策旨在稳定房地产市场，防止房价过快上涨，从而确保房地产市场的健康发展。
对于海南来说，作为中国的热带海岛，其独特的地理位置和自然环境吸引了大量游客和投资。近年来，海南的旅游业和现代服务业得到了快速发展，这也带动了当地经济的增长。然而，这也导致了海南房价的快速上涨，一些地区的房价甚至出现了翻倍的情况。为了控制房价上涨，海南省政府采取了一系列措施，包括限制土地供应、提高首付比例、加强市场监管等。
新疆作为中国的一个自治区，其经济发展相对滞后，但近年来也得到了一些政策的支持和发展。新疆的房价受到当地经济、人口、政策等多种因素的影响，其价格走势与全国其他地区并不完全相同。此外，新疆的一些地区房价还相对较低，因此也有一定的购房需求。
至于是否存在房的问题，这需要根据具体情况来判断。在一些热门城市和地区，由于人口流入和经济发展等因素，住房供应相对紧张，房价也相对较高。但是，在一些偏远地区或中小城市，由于经济发展相对滞后，人口外流等因素，住房供应相对充足，房价也相对较低。
因此，如果您想了解具体地区的房价情况，建议您咨询当地的房产中介或相关部门，以获取最准确的信息。同时，在购房前也需要根据自己的经济实力、购房需求和风险承受能力等因素进行综合考虑。
热心网友谈：新疆房地产市场的变化与从中央政府到地方政府的持续监管密不可分。分类监管、城市政策等监管政策没有减少，部分地方还推出了购买、销售、价格、商业、贷款等综合政策措施，遏制了房价快速上涨的迹象，政策效应不断出现，房地产市场虚拟火灾几乎熄灭。
臻房小钱：计划新疆买房时，买家最担心的是什么？当然，他们会觉得，在筹集资金时，房价毫无征兆地大幅上涨，最终增加了购房成本，甚至那些只需要买得起房子的朋友也买不起。这种情况去年被嘲笑了很多。去年，一些不友好的现象，如业主不愿出售、集体涨价、反价等，屡屡发生。
新疆网友窦女士：影响新疆房价的因素很多，如城市化程度、经济发展水平、价格水平、城市居民对房屋的需求等。开发商非常害怕房价会下跌，所以开发商经常提供一些优惠活动来刺激购房需求的增长，所以新疆房价不会大幅上涨或下跌。毕竟，房价的巨大变化对任何人都不好，严重危害银行和社会的稳定。因此，对于那些只需要一个人的买家来说，现在买房确实是一个好时机。如果你遇到有价值潜力的房子，你应该尽快开始。
新疆网友韩女士：新疆房价应从城市规模、土地空置率、人口增长率、人口净流入率、经济规模、人均收入、城市化率、城市定位等方面来判断。新疆房价上涨的主要原因是人口流入和城市人口密度的增加。可用于建设新建筑的土地资源有限，经济增长，房价上涨充满动力。新疆房价有价无市，政府通过限购限售令暂时冻结当地房地产，避免房价波动。这样的房价还是可以持续一段时间的。
卖房子的小施：新疆房子买哪里？...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来新疆购房定居。
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海南房产咨询师
